Dans le 6e, beaucoup de propriétaires occupent ou prêtent leur appartement : la répartition se fait entre le lot privé et les parties communes.
Copropriétaire occupant : le traitement de votre lot reste à votre charge ; celui des parties communes relève du syndicat des copropriétaires. Si les blattes viennent des gaines ou d’un voisin, demandez au syndic un traitement coordonné.
Parties communes (caves, gaines, vide-ordures, local poubelles) : le traitement relève du syndic ou du bailleur, et les produits de désinsectisation de ces parties sont des charges récupérables (décret du 26 août 1987). Traiter un seul appartement ne suffit pas quand les blattes circulent par les colonnes d’eau.
Locataire : depuis la loi ELAN, l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 impose au bailleur un logement « exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites ». Des cafards présents à l’entrée dans les lieux, ou venus de l’immeuble, sont donc en principe à sa charge. Prévenez-le par écrit, photos et attestation de traitement à l’appui.
À Paris, le règlement sanitaire départemental (article 121) impose aux occupants de tenir leurs locaux propres, de les « faire désinsectiser » dès l’apparition des blattes, et leur interdit de s’opposer aux désinsectisations générales décidées pour l’immeuble.
Ceci n’est pas un conseil juridique.