Dans le 7e, la plupart des appartements sont en copropriété, souvent anciens, avec des parties communes étendues : escaliers de service, caves, locaux techniques.
Copropriétaire occupant : le traitement de votre lot reste à votre charge ; celui des parties communes relève du syndicat des copropriétaires. Si les blattes viennent des gaines ou d’un voisin, demandez au syndic un traitement coordonné.
Parties communes (caves, gaines, vide-ordures, local poubelles) : le traitement relève du syndic ou du bailleur, et les produits de désinsectisation de ces parties sont des charges récupérables (décret du 26 août 1987). Traiter un seul appartement ne suffit pas quand les blattes circulent par les colonnes d’eau.
Le même règlement (article 77) veut que les locaux à ordures des immeubles collectifs soient clos, ventilés, faciles à laver et protégés contre l’intrusion des rongeurs et des insectes : un local poubelles négligé est l’un des premiers foyers que nous contrôlons.
Locataire : depuis la loi ELAN, l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 impose au bailleur un logement « exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites ». Des cafards présents à l’entrée dans les lieux, ou venus de l’immeuble, sont donc en principe à sa charge. Prévenez-le par écrit, photos et attestation de traitement à l’appui.
Ceci n’est pas un conseil juridique.